影片讲述了知名“鬼屋先生”姜硕“嫁”出首付买下“豪宅”，和搭档秦艺恒、元稹一起去看房子的故事。蒋钦等人在传统节日“鬼节”来到一座阴森恐怖的老建筑，被卷入“皮八公”的诅咒中，一场巨大的阴谋正在他们周围悄然酝酿...【/h/】《鬼屋笔记》的IP故事多以作者二十三所经历的真实事件为蓝本，将买卖鬼屋的行当专业化，并借用“鬼屋先生”的名义，将“鬼屋”背景下的过往朦胧而神秘的秘密，为影片蒙上了浓重的悬疑色彩。通过奇特复杂的民间元素，引起观众的好奇心。还有很多神秘的中国式惊悚元素，如斗鬼、风水八卦、鬼门关开、黄道等，窥探鬼屋交易行业不为人知的秘密。